Algemene voorwaarden en annuleringsvoorwaarden

Onroerend goed: Vakantiewoning "Utes Huus", Sandwall 58a, 25938 Wyk auf Föhr

1. Contractsluiting en betalingsvoorwaarden

Met de schriftelijke boekingsbevestiging (per e-mail of brief) komt een juridisch bindende huurovereenkomst tot stand. De bepalingen van het Duitse Burgerlijk Wetboek (BGB) voor huurovereenkomsten voor bepaalde tijd zijn van toepassing, evenals de richtlijnen van de Duitse Vereniging van Hotels en Restaurants (DEHOGA).

1.1 Betalingstermijnen

Voor boekingen die meer dan vier weken voor de aankomstdatum worden gemaakt, is een aanbetaling van 20% van de reissom vereist binnen zeven dagen na de boekingsbevestiging. De resterende 80% van de reissom dient uiterlijk vier weken voor de aankomstdatum te worden voldaan. Indien de boeking vier weken of korter voor de aankomstdatum wordt gemaakt, dient de volledige reissom onmiddellijk en volledig te worden voldaan.

1.2 Gevolgen van te late betaling

Indien de betaling niet tijdig wordt ontvangen, behoudt de verhuurder zich het recht voor de huurovereenkomst zonder opzegtermijn te beëindigen. In dat geval zijn de annuleringsvoorwaarden zoals uiteengezet in artikel 9 van deze Algemene Voorwaarden van toepassing.

2. Spa & Gastenkaart

De toeristenbelasting wordt bij boeking in de huurovereenkomst opgenomen. De toeristen- en gastenkaart wordt vóór aankomst elektronisch toegestuurd en bij aankomst ook op papier verstrekt.

3. Aankomst en vertrek

• Inchecken: 16:00 – 21:00 uur op de dag van aankomst
• Uitchecken: tot 12:00 uur op de dag van vertrek

Vroeg inchecken of laat uitchecken is alleen mogelijk na voorafgaande afspraak. Voor onaangekondigd laat uitchecken wordt een toeslag van € 50 per uur of een deel daarvan in rekening gebracht.

4. Staat van het vakantieappartement

Het vakantieappartement dient bij vertrek schoon en netjes te worden achtergelaten. Dit houdt in:

• Het verwijderen van het beddengoed
• Alle prullenbakken legen
• De koelkast leegmaken
• Gebruikte vaat schoonmaken en opbergen
• Als er tuinmeubilair staat: Verwijder de kussens en leg ze in het woongedeelte links van de bank
• Indien er een speciale schoonmaak nodig is, worden er extra schoonmaakkosten in rekening gebracht tegen het dan geldende uurtarief.

5. Aantal personen

Het vakantieappartement mag maximaal door het in de huurovereenkomst vermelde aantal personen (vier personen) worden bewoond. Kinderen van alle leeftijden tellen als volwassenen. Bij overbezetting behoudt de verhuurder zich het recht voor om een toeslag in rekening te brengen of de huurovereenkomst zonder opzegtermijn te beëindigen.

6. Huisdieren

Helaas zijn huisdieren niet toegestaan, ook niet als u op bezoek komt.

7. Inventaris en schade

• De inventaris moet met zorg worden behandeld
• Schade moet onmiddellijk worden gemeld
• Eventuele schade die tijdens de eindschoonmaak wordt ontdekt en niet wordt gemeld, wordt in rekening gebracht
• Ouders zijn aansprakelijk voor hun kinderen - ook voor schade veroorzaakt door begeleiders

8. Bijzondere bepalingen

• Het opladen van elektrische voertuigen via huishoudelijke elektriciteit is niet toegestaan.
• Roken is niet toegestaan in het vakantieappartement, maar u mag wel buiten roken, bijvoorbeeld op het balkon. Gooi alle sigarettenpeuken weg.
• Barbecueën boven open vuur is op het gehele terrein verboden.
• Hygiëneproducten, etensresten en vetten mogen niet in de riolering worden gegooid.
• Er kan geen aanspraak worden gemaakt op compensatie voor Wi-Fi-storingen veroorzaakt door weersomstandigheden.
• Het is niet toegestaan om het wifi-netwerk voor illegale doeleinden te gebruiken.
• Zorgplicht en veiligheid: Bij het verlaten van de woning dient de deur van het vakantieappartement altijd gesloten en met een sleutel op slot te zijn.
• Duurzaamheid en milieubescherming: Wij vragen u om zuinig om te gaan met water en elektriciteit.

9. Annuleringen

Het volgende annuleringsbeleid is van toepassing:

• Tot 31 dagen voor aankomst: 100% restitutie van de huurprijs
• 30 dagen tot 15 dagen voor aankomst: 50% restitutie van de totale prijs
• 14 dagen of minder voor aankomst: geen restitutie

Annuleringen dienen schriftelijk te worden doorgegeven.

10. Vrijwaring

De verhuurder is niet aansprakelijk voor:

• Waardevolle spullen van gasten
• Schade veroorzaakt door overmacht
• Voertuigen op parkeerplaatsen op het terrein
• Insectenplaag (bij een grote plaag wordt er direct actie ondernomen).

11. Huisregels

De verhuurder of door hem ingeschakelde dienstverleners hebben het recht om zonder voorafgaande kennisgeving het vakantieappartement te betreden ter voorkoming van schade of voor dringende reparaties.

12. Sleutel

• Sleutels en toegangscodes mogen niet aan derden worden doorgegeven.
• Indien u uw sleutel verliest, brengen wij u minimaal 50 euro in rekening voor vervanging.

13. Rustperiodes

De stad Wyk auf Föhr, als Noordzeekuuroord en daarmee ook gezondheidsoord, kent een gemeentelijke verordening voor rusttijden:

• Lunchpauze: 13:00 - 15:00 uur
• Zondagsrust: Hele dag
• Nachtrust: 22:00 - 08:00 uur

14. Scheidbaarheidsclausule

Indien afzonderlijke bepalingen van deze Algemene Voorwaarden nietig zijn, laat dit de geldigheid van de overige bepalingen onverlet.

15. Bevoegde rechtbank

De bevoegde rechtbank is de arrondissementsrechtbank van Keulen.

Stand: 2025