Algemene voorwaarden en annuleringsvoorwaarden

Onroerend goed: Vakantiewoning "Utes Huus", Sandwall 58a, 25938 Wyk auf Föhr

1. Contractsluiting en betalingsvoorwaarden

Met de schriftelijke boekingsbevestiging (per e-mail of brief) komt een juridisch bindende huurovereenkomst tot stand. Van toepassing zijn de bepalingen uit het Duitse Burgerlijk Wetboek (BGB) voor de huurovereenkomst voor bepaalde tijd en de richtlijnen van de Duitse Vereniging van Hotels en Restaurants (DEHOGA).

1.1 Betalingstermijnen

Bij boekingen die meer dan vier weken voor de aankomstdatum worden gemaakt, dient binnen 7 dagen na de boekingsbevestiging een aanbetaling van 20% van de reissom te worden voldaan. De resterende betaling van 80% van de reissom dient uiterlijk vier weken voor de aankomstdatum te zijn voldaan. Indien de boeking vier weken of korter voor de aankomstdatum wordt gemaakt, dient de gehele reissom terstond en in zijn geheel te worden betaald.

1.2 Gevolgen van te late betaling

Indien de betaling niet op tijd wordt ontvangen, behoudt de verhuurder zich het recht voor de huurovereenkomst zonder opzegtermijn te beëindigen. In dat geval zijn de annuleringsvoorwaarden zoals vermeld onder punt 9 van deze Algemene Voorwaarden van toepassing.

2. Spa & Gastenkaart

De toeristenbelasting wordt bij boeking in de huurovereenkomst opgenomen. De spa- en gastenkaart worden vóór aankomst elektronisch verzonden en bij aankomst ook op papier uitgedeeld.

3. Aankomst en vertrek

• Inchecken: 16:00 – 21:00 uur op de dag van aankomst
• Uitchecken: tot 12:00 uur op de dag van vertrek

Vroeg inchecken of laat uitchecken is alleen mogelijk na voorafgaande afspraak. Bij onaangekondigd laat uitchecken wordt een bedrag van 50 euro per uur of een gedeelte daarvan in rekening gebracht.

4. Staat van het vakantieappartement

Bij vertrek dient u het vakantieappartement bezemschoon en netjes achter te laten. Dit omvat:

• Het verwijderen van het beddengoed
• Alle prullenbakken legen
• De koelkast leegmaken
• Gebruikte vaat schoonmaken en opbergen
• Als er tuinmeubilair staat: Verwijder de kussens en leg ze in het woongedeelte links van de bank
• Indien er een speciale schoonmaak nodig is, worden er extra schoonmaakkosten in rekening gebracht tegen het dan geldende uurtarief.

5. Aantal personen

Het vakantieappartement mag uitsluitend bewoond worden door het aantal personen dat in de huurovereenkomst is vermeld (vier personen). Kinderen van alle leeftijden worden als volwaardige personen beschouwd. Indien er sprake is van overbezetting, heeft de verhuurder het recht om een toeslag in rekening te brengen of de huurovereenkomst zonder opzegtermijn te beëindigen.

6. Huisdieren

Helaas zijn huisdieren niet toegestaan, ook niet als u op bezoek komt.

7. Inventaris en schade

• De inventaris moet met zorg behandeld worden
• Schade moet onmiddellijk worden gemeld
• Eventuele schade die tijdens de eindschoonmaak wordt ontdekt en niet wordt gemeld, wordt in rekening gebracht
• Ouders zijn aansprakelijk voor hun kinderen - ook voor schade veroorzaakt door begeleiders

8. Bijzondere bepalingen

• Het opladen van elektrische voertuigen via huishoudelijke elektriciteit is niet toegestaan.
• Roken is in het vakantieappartement niet toegestaan. Buiten mag u wel roken, bijvoorbeeld: B. op het balkon, rokend. Gooi alle sigarettenpeuken weg.
• Barbecueën boven open vuur is op het gehele terrein verboden.
• Hygiëneproducten, etensresten en vet mogen niet in de afvoer worden gegooid.
• Er bestaat geen recht op compensatie voor WLAN-storingen die veroorzaakt worden door weersomstandigheden.
• Het is niet toegestaan om het Wi-Fi-netwerk te gebruiken voor illegale doeleinden.
• Zorgplicht en veiligheid: Bij het verlaten van de woning dient de deur van het vakantieappartement altijd gesloten en met een sleutel op slot te zijn.
• Duurzaamheid en milieubescherming: Wij vragen u zuinig om te gaan met water en elektriciteit.

9. Annuleringen

Het volgende annuleringsbeleid is van toepassing:

• Tot 31 dagen voor aankomst: 100% restitutie van de huurprijs
• 30 dagen tot 15 dagen voor aankomst: 50% restitutie van de totale prijs
• 14 dagen of minder voor aankomst: geen restitutie

Annuleringen dienen schriftelijk te worden doorgegeven.

10. Vrijwaring

De verhuurder is niet aansprakelijk voor:

• Waardevolle spullen van gasten
• Schade veroorzaakt door overmacht
• Voertuigen op parkeerplaatsen op het terrein
• Insectenplaag (indien het een grote plaag betreft, wordt er direct actie ondernomen).

11. Huisregels

De verhuurder of door hem ingeschakelde dienstverleners hebben het recht om, ter voorkoming van schade of ten behoeve van dringende reparaties, zonder voorafgaande kennisgeving het vakantieappartement te betreden.

12. Sleutel

• Sleutels en toegangscodes mogen niet aan derden worden doorgegeven.
• Indien u uw sleutel verliest, wordt er een bedrag van minimaal 50 euro aan vervangingskosten in rekening gebracht.

13. Rustperiodes

In de plaats Wyk am Föhr, als kuuroord aan de Noordzee, geldt een gemeentelijke verordening voor rusttijden:

• Lunchpauze: 13.00 uur - 15:00 uur
• Zondagsrust: hele dag
• Nachtrust: 22:00 - 08:00 uur

14. Scheidbaarheidsclausule

Indien afzonderlijke bepalingen van deze Algemene Voorwaarden nietig zijn, laat dit de geldigheid van de overige bepalingen onverlet.

15. Bevoegde rechtbank

De bevoegde rechtbank is de arrondissementsrechtbank te Keulen.

Stand: 2025